اهلا بكم مشاهدينا وحوار فرانس كاتر الذي نقدمه هذه المره من المتحف المصري الكبير قبل ايام من افتتاحه وضيفنا اليوم المهندس خالد عباس رئيس مجلس اداره والعضو المنتدب لشركه العاصمه الاداريه الجديده والذي شغل عده مناصب قياديه من قبل في وزاره الاسكان ومؤسسات اخرى وتصنفه مجله فوربس ضمن اهم 100 شخصيه قياديه في مجال التنميه في الشرق الاوسط اهلا بحضرتك معنا اهلا بيك مسيقه الدعوه الجريمه و شكرا لحضرتك ا المهندس خالد يعني الان في نحن في المتحف المصري الكبير ما هو الاسهام الذي قامت به العاصمه الاداريه او شركه العاصمه الاداريه في افتتاح هذا المتحف المقرر بعد ايامه طبعا احنا كشركه العاصمه الاداريه طبعا بنفتخر ان احنا شريك رئيسي في حفل افتتاح المتحف الكبير طبعا دي حاجه لمصر وللتاريخ و طبعا كشركه لازم نكون متواجدين عشان نبقى في هذا الحدث الكريم نعم يعني اذا تحدثنا عن حضرتك خبير في مجال التنميه كما ذكرت لعامين متتاليين تم تصنيفك ضمن اهم 100 شخصيه قياديه في مجال التنميه هذا المتحف بهذا الحجم الكبير به قطع اتريه بعدد لا نهائي بعضها لم يتم عرضه من قبل كيف يسهم ذلك في تنميه اولا هذه المنطقه والسياحه في مصر ا طبعا الحكومه المصريه حطت رؤيه 2030 ان تصل بعدد السياح ل 30 مليون ساياحنا حاليا حوالي 15 فاحنا بنتكلم في ضعف عدد السياح طبعا هذا المتحف والاسلوب العرض الشيخ والاسلوب العرض اللي موجود بعرض زي ما انت قلت قطع الجديده الناس ما شافتهاش قبل كده في قاعه خاصه بالملكه احنا طبعا ده هيساعد كتير في زياده عدد السياح في الفتره القادمه لزياره هذا المكان والاماكن كثيره ثانيه موجوده في مصر سواء طبعا الاماكن الناس كلها عارفاها الاقصر واسوان ولكن دي هتبقى منطقه لانه مربوط كمان بالهرم فبقت المنطقه كلها بالكامل بقت منطقه جذب للسياح بشكل كبير جدا هل هناك ارقام متوقعه فيما يتعلق بعدد السياح الذين قد ياتون لهنا وهل وجود المتحف هنا هنا يعني في هذه المنطقه الكبيره يساعد على تنميه المنطقه تق بشكل عام طبعا اي منطقه سياحيه او نقطه سياحيه بتبقى كل المنطقه اللي حواليه بتتحول لمزارات وفنادق و وخدمات اللي هي بتخدم على السياح المتعارف هنا اه يمكن في اماكن خدميه ولكن مش هذا الكم لكن هتبقى المنطقه كلها اكيد في الفتره القادمه هيحصل فيها ترميه وتطوير كبير هنشهد عدد من الغرف الفندقيه والفنادق هتبقى تحت حاليا تحت الانشاء هتلاقيها كلها المنطقه كلها بالكامل يمكن على مد ثلاث سنين خمس سنين هيتغير شكلها وهتبقى منطقه من اهم مناطق الجذب السياحيه في العالم مش بس المتحف في متحف والهرم وكل المناطق المحيده مع طبعا الاماكن اللي هي متقدم عليهم كلها متحف عواصم مصر الموجود في العاصمه الاداريه هل سيكون هناك ارتباط بينه وبين المتحف المصري كبير او ما هي الاختلافات في البدايه هي هي مش اختلافات هي امتداد ان احنا بنزل للعالم التاريخ بتاعنا تاريخ مصر اللي هو ملهم لكل لكل الحضارات قبل كده وكل احنا في في العاصمه متحف العواصم مصر هو بيحكي تاريخ العواصم المصريه كلها لحد ما نصل الى العاصمه الجديده كل حاجه في قطع اثريه من كل من كل عصر او من كل عاصمه من هذه العواصم موجوده بالكامل بحيث اللي بيزور العاصمه يقدر يزور يعرف تاريخ عواصم مصر كلها بالكامل وابتدت ازاي وبالقطعه الاثريه والمميزات المعماريه اللي كانت موجوده في هذا العصر لحد بنوصل للعاصمه الاداريه الجديده اللي هو احنا زي ما بنقول احنا مزج التاريخ بالمستقبل يعني احنا بنحافظ على تاريخنا ا وفي نفس الوقت بنوري الناس احنا المستقبل بتاعنا شكله عامل ازاي؟ بما اننا نتحدث عن مستقبل نتحدث عن العاصمه الاداريه نفسها بما انها هي تمثل بالنسبه للرؤيه المصريه هي المستقبل اولا فكره العاصمه الاداريه الجديده حضرتك من خلال متابعتي شرحت انها لها فكره مختلفه انها عامل جذب وعامل استثمار وليست مكان تنفق عليه الدوله طبعا هي فكره جديده ا دي اول مدينه في مصر تمتلك تلكها شركه بالكامل ا هي اللي بتمتلك الارض وهي اللي بترفق هذه الاراضي وبتعيد تبيعها سواء للمطورين او يبقى ليها بعض الاستثمارات وبعض المشروعات الخاصه بها كل المدن السابقه كلها بتدرها الدوله من خلال وزاره الاسكان او اي جهات في الدوله دي طبعا تجربه منفصلين تماما ما لناش علاقه بميزانيه الدوله وبالتالي عندنا استثماراتنا عندنا عوائدنا عندنا ارباحنا زي اي شركه احنا شركه استثماريه طبقا للقانون بنسدد ضرايبنا بانتظام فهي الفكره كانت زي ما بيقولوا خارج الصندوق ان احنا الحمد لله في خلال سبع سنين من هذه الاستثمارات بقت الدوله كلها تقريبا بتدار من العاصمه حاليا الحكومه المصريه بالكامل شهر 7 اللي جاي هيبقى سنتين بتعمل مجلس النواب مجلس الشيوخ بعد الانتخابات البنوك انتقلت كل الجهات الساديه وبالتالي بقت الدوله المصريه خلاص بقدار من العاصمه الجديده هل هل العاصمه الاداريه ستكون هي ستحل محل العاصمه القائمه الان القاهره مستقبلا او هذا في المخطط ام انها عاصمه تعمل بطريقه مختلفه بجانب العاصمه المصريه الحاليه وهي القاهره لا طبعا هم الاثنين بيتكاملوا مع بعض القاهره كانت وصلت لمرحله مش قادرين نعمل فيها تجديد وتحديث خصوصا البنيه الاساسيه انها بنيه ا حديثه بنيه سمارت كل ده الكلام ده كله كانت التكلفه هتبقى عاليه جدا طبعا عدد السكان بيزيد وبالتالي كان الهدف ان احنا ننشئ مكان جديد على اعلى مستوى العاصمه منشاه من اول يوم على انها مدينه ذكيه بالكامل مدينه خضراء مدينه مستدامه وفي نفس الوقت نعيد ثاني للقاهره رونقها الثقافي والسياحي والترفيهي والحاجات دي كلها فهم الاثنين بيتكاملوا مع بعض كانهم يعني حاجه واحده نعم ا لو تحدثنا عن المشروعات في العاصمه الاداريه انا يعني قرات انه سيكون هناك مرحله ثانيه من المشروعات في المرحله المقبله هل تختلف عن المرحله الاولى هل في افكار جديده خاصه انه بحسب تصريحات حضرتك تحدثت عن الاعتماد على التكنولوجيا بشكل اساسي اه طبعا احنا طبعا النهارده احنا زي ما بقول احنا احنا شركه شركه طبعا كشركه استثماريه وشركه عقاريه اهم حاجه عندها بتبقى محفظه الاراضي اللي هي بتملكها احنا طبعا المرحله الاولى قاربت على الانتهاء بالنسبه لنا كشركه في بيع الاراضي فاضلنا يمكن 20% او حاجه مساحه قليله وبالتالي كان لازم يفكر في المرحله الثانيه ونبتدي نشتغل فيها ونعمل البنيه الاساسيه عشان نتاحها زائد طبعا احنا عندنا طلب كبير عندنا الديماند عالي في في طلب الاراضي وبالتالي احنا سهل علينا ان احنا يعني نسد هذه الفجوه في الطلب اللي موجود عندنا طبعا زي ما انا قلت احنا المعاصمه منشاه من اول يوم على انها مدينه ذكيه مدينه خضراء مدينه مستدامه احنا بنستكمل لكن الجديد في المرحله الثانيه ما هو المنطقه الصناعيه عندنا منطقه صناعيه في المرحله الثانيه جاري عمل ترفقه حاليا وجنا طلبات كتيره عليها وبنشوف ايه النواقص في المرحله الاولى عشان نستكملها في المرحله الحاله الثانيه لان طبعا انت عارف احنا عندنا في مصر هنا تحدي كبير عندنا زياده سكانيه سنويه حوالي اكث من 2 مليون مواطن وبالتالي اللي حاصل طبعا ان المواطنين دول هيعيشوا فين خيره خلاص بقت مكتظه والمنطقه اللي حواليها فلازم يطلعوا بره زائد طبعا احنا 60% من الشعب ا من الشباب تحت 40 سنه النهارده التكنولوجيا بقت بقت اساسيه جوده حياه بقت بالنسبه لهم هي الاساس بيشوفوا بره وبيشوفوا الدنيا فاحنا هنا دورنا ان احنا نوفر لهم جوده حياه نوفر لهم احدث تكنولوجيات موجوده في كل حاجه بحيث انها تبقى الحياه بالنسبه لهم سهله في المستقبل ا يعني فيما يتعلق بالمنطقه الصناعيه هل ستكون منطقه صناعيه تقليديه ام يعني انها مخصصه لانشطه معينه مرتبطه بالتكنولوجيا بشكل اساسي هي طبعا منطقه منطقه خضراء صناعيه خضراء طبعا ما فيهاش اي انواع من الصناعات الملوثه او الصناعات المكلفه للضوضاء لكن طبعا الهدف الاساسي بتاعها التكنولوجيات احنا الحمد لله زي ما قلت اعلنا عن المنطقه يمكن 70% خلاص تم التصرف فيه وعندنا طلبات هي تتعدى ال 30% من هذه من المنطقه وبالتالي يعني اعتقد هنشوف هنشوف صناعات جديده كلها بالكامل خصوصا في ما يخص التكنولوجيا في الفتره اللي جايه حضرتك اشرت الى انه التكدس السكاني الكبير في العاصمه الحاليه يعني القاهره هل العاصمه الاداريه ستكون ايضا عاصمه سكنيه المتكامله بعد انتقال مراكز الحكومه الاساسيه فيها ام انها ستكون فقط بها المقار الرئيسيه ولكن ستبقى العاصمه هي التي ا يكون بها العدد الاكبر من السكان لا طبعا احنا الترج بتاعنا في المرحله الاولى هيبقى عندنا مليون ونص مواطن ا العاصمه لما بتنتهي بكل مراحل هي اربع مراحل هنصل يمكن ما تعدى 10 مليون مواطن لان هي مدينه متكامله فيها كل الانواع مش بس مش بس مقاره الحكومه ولكن فيها البنوك فيها كل انواع زي المدن كلها بالكامل كل انواع الاسكان كل عندنا مناطق ترفيهيه مش موجوده في اي حته في المنطقه مش بس في القاهره وبالتالي كل دي هتبقى متنزهات للخروج فانا اعتقد يعني هتبقى منطقه جذابه جدا في الفتره اللي جايه احنا متوقعين احنا دلوقتي عندنا حوالي يمكن اقرب من 25 30 مواطن عايشين في المدينه على اخر العام يمكن نصل ل 70 80 ا مواطن اعتقد في خلال ثلاث سنين هنقترب من نص مليون وبالتالي بقت خلاص زي ما احنا بنقول دايما حلم تحقق يعني ما هي ابرز التحديات التي تواجه العاصمه الاداريه البعض يتحدث على انه ربما التكلفه الكبيره للانشاءات ربما هذا قد يكون تحدي وضع فتره زمنيه معينه لانهاء خطط هو تحدي اخر لا طبعا الحمد لله زي ما قلت هي استثمارات يعني احنا دي استثماراتنا كلها احنا كشركه الحمد لله حقيقي عوائد كبيره جدا عندنا اصول كبيره ويعني فاينانش زي ما بقولج الحمد لله وبالتالي دي كلها استثمارات ليها عوائد ما بتخش اي استثمار لما ون دارسينه طبعا اكبر تحدي احنا بالنسبه لنا كشركه حاليا هو اداره المدينه انتوا واجد مواطنين زي ما قلت فوق ال 25 300 وكل يوم العدد في الزياد فاداره المدينه بكل خدماتها دي مسؤوليه الشركه هو ده التحدي الاكبر اللي احنا يعني ان شاء الله يعني نكون على قد ان احنا نقدر نعديه يعني سؤال اخير هل العاصمه الاداريه الجديده حضرتك تقول انها تستهدف ربما 6 مليون مواطن بعد عدد من السنوات هل ستكون مقتصره على طبقه اجتماعيه واحده ام انها ستكون متنوعه؟ لا طبعا ما فيش مدينه في العالم بتنشا لطبقه لطبقه واحده احنا بالنسبه لنا في التنميه لازم المدينه تبقى فيها كل انواع التكامل يعني كل انواع في في ناس بتشتغل في ناس في المحلات في الكومرشال في ناس في الفنادق في الكلام ده كله فلازم المدينه كل احنا بنسميها نسيج واحد يعني زي بنقول كده في في التخطيط قماشه واحده وبالتالي لازم يبقى فيها كل انواع كل انواع الاسكان لكل لكل الطبقات والا هتبقى مدينه مش ناجحه هتبقى مدينه مش مدينه كخط له نعم مهندس خالد عباس رئيس مجلس اداره شركه العاصمه الاداريه الجديده اشكرك شكرا جزيلاشك شكرا جزيلا شكرا مشاهدينا الكرام انتهى حوار فرانس كاتر نشكركم على حسن المتابعه เฮ [موسيقى]
