أخبار العراق

العراقيون أكبر مشتريين للعقارات في تركيا.. تعرف على الأسباب ؟

نعرض لكم متابعي موقعنا الكرام هذا الخبر بعنوان : العراقيون أكبر مشتريين للعقارات في تركيا.. تعرف على الأسباب ؟ والذي نشر في موقعنا بتاريخ 2022-11-22 14:08:08 . والان الى التفاصيل.

المستقلة/-حصد العراقيون خلال السنوات الأخيرة مراتب متقدمة ضمن قائمة مشتري العقارات في تركيا، ويشير المراقبون إلى عوامل عديدة أسهمت في هذا الإقبال على الشراء.
وفي آخر إحصائية رسمية نشرتها هيئة الإحصاء التركية مطلع الشهر الحالي، جاء العراقيون بالمركز الأول عالميا بعدد مشتري العقارات في البلاد خلال السنوات الثماني الماضية، بحصيلة وصلت إلى نحو 47 ألف عقار في مختلف المجالات السكنية والتجارية اليك أبرز 5 أسباب وعوامل التي أدت الى الاقبال الهائل:
1- أعداد متزايدة
حيث تكشف البيانات الرسمية التركية عن تزايد أعداد العقارات التي اشتراها الأجانب السنوات الأخيرة، حيث تصدر العراقيون مشتري المساكن في البلاد بشراء 46 ألفا و540 منزلا منذ بداية عام 2015 حتى أكتوبر/تشرين الأول الماضي.
ووفق آخر بيانات هيئة الإحصاء التركية ، فقد اشترى العراقيون 310 مساكن خلال أكتوبر/تشرين الأول الماضي فقط، ليبلغ عدد المنازل التي اشتراها العراقيون أكثر من 5500 خلال 10 أشهر من العام الحالي.
وحافظ العراقيون على صدارة شراء المنازل في تركيا منذ العام 2015، إلا أن الترتيب تراجع إلى المركز الثاني بعد الإيرانيين مطلع 2021، ثم تراجع للمركز الثالث هذا العام بعد تصدر الروس لمشتري العقارات التركية.
ويبين المدير العام لشركة إسطنبول هايتس العقارية “خالد العمر” أن العقارات التي اشتراها العراقيون تنوعت بين مبان وشقق وفلل ومحال تجارية ومكاتب وغيرها ، مؤكدا أن نحو 40% منها في إسطنبول و24% في أنطاليا، وتوزعت 36% منها على محافظات إزمير وأيدين وسكاريا وموغلا ومرسين وبورصا ويلوا.
2-حوافز تركية
حيث يقول  الباحث في الاقتصاد السياسي” يحيى السيد عمر” ان  أسباب ارتفاع معدل شراء العراقيين والأجانب -للعقارات التركية- إلى الحوافز السياسية والاقتصادية التي تقدمها الحكومة التركية، وأخرى مرتبطة بالوضع الإقليمي والدولي.
وأضاف “تركيا بلد مستقر ضمن بيئة إقليمية ودولية بالغة التعقيد، وهذا ما حفّز من شراء الأجانب للعقارات، وبات جذب الأجانب لشراء العقارات يعد سياسة اقتصادية رسمية تركية تهدف لتحقيق جملة أهداف اقتصادية”.
وفي حديثه  ، يشير ايضا  إلى أسباب التي  تتعلق بالبيئة التركية وتتمثل بالاستقرار السياسي والاقتصادي، إذ ورغم حصول اضطرابات وأزمات، لاسيما ما يتعلق بتدني قيمة الليرة وارتفاع معدل التضخم، إلا أن تركيا ظلت مستقرة مقارنة بالمؤشرات الاقتصادية الإقليمية بشكل عام وبالعراقية على وجه الخصوص.
3-الجنسية أو اللجوء
حيث تابع السيد عمر معلقا: يُعد شراء العقار في تركيا مدخلا لاكتساب الجنسية التركية، وهذا الأمر يعد حافزا هاما لإقبال العراقيين على شراء العقارات، فالجنسية التركية تمنح حاملها مزايا عدة، فضلا عن أن الحصول على الإقامة في تركيا ميزة تجذب العراقيين لشراء العقارات.
ويلفت الباحث الاقتصادي إلى أن وجود المدارس العربية المعترف بها رسميا ودوليا يعد من الحوافز التي تدفع العراقيين للسكن والإقامة في تركيا.
وبالعودة إلى مدير شركة إسطنبول هايتس العقارية، فإنه يرى من جانبه أن وجود مكتب الأمم المتحدة في تركيا، الخاصة باللاجئين وإعادة توزيعهم على دول العالم، دفع الكثير من العراقيين للجوء في تركيا لتكون محطتهم الأولى والانطلاق منها إلى أوروبا أو أميركا، معلقا “لكنهم قرروا الاستقرار في تركيا لسهولة المعيشة وتقارب عاداتها وتقاليدها”.
4-أسباب عراقية
أما بالنسبة للأسباب المرتبطة بالبيئة الاقتصادية والسياسية العراقية، فتتمثل بالقرب الجغرافي مع تركيا، حيث يشترك البلدان بحدود برية طويلة، الأمر الذي جعل من تركيا مقصدا رئيسا للعراقيين، إما للسكن والاستقرار، أو لشراء العقارات بهدف الاستثمار، وذلك بحسب الخبير الاقتصادي السيد عمر.
وتابع ايضا ان  الوضع السياسي والاقتصادي والأمني، في العراق، دفعت العديد من المواطنين للسفر والإقامة في تركيا.
بدوره يرى أن ارتفاع أسعار العقارات في بغداد وباقي محافظات العراق دفع الكثير من العائلات إلى بيع عقاراتها الكبيرة وشراء عقار أصغر، وعقار آخر في إسطنبول التي تعتبر رخيصة نسبيا بالمقارنة مع بغداد.
وينوه إلى أن الكثير من المتقاعدين وكبار السن العراقيين انتقلوا للعيش في تركيا، رغم بقاء أولادهم في بغداد لارتباطهم بأعمال ووظائف، والذين عادة ما يسافرون للقاء ذويهم بتركيا خلال الإجازات.
5-خدمات وتسهيلات
توجهت أنظار العراقيين لشراء العقارات في تركيا أو الاستثمار العقاري فيها بفضل الاستقرار السياسي والاقتصادي، فضلا عن الخدمات العقارية المتوفرة بشكل كبير، بالإضافة إلى الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية الموجودة في جميع المناطق التركية، وفق الباحث الاقتصادي أحمد عيد.
وفي حديث,  ينوه عيد إلى أن العراق فقد الكثير من طاقاته وثرواته البشرية بسبب السياسات المعمول بها، وانتشار السلاح خارج نطاق الدولة، مما جعل الكثير من الكفاءات العراقية تغادر أو تسعى لمغادرة البلد للحفاظ على سلامتهم وسلامة عائلاتهم وممتلكاتهم .
ويؤكد عيد أن الاستثمار العقاري في العراق يعاني من الضعف بسبب أسعار العقارات المبالغ بها، قياسا مع ما تقدمه الدولة من خدمات باستثناء مناطق إقليم كردستان.
ومن أجل تطوير مجال الاستثمار العقاري بالعراق، شدد الباحث الاقتصادي على ضرورة توفير الأمن بالدرجة الاولى، وإبعاد السياسة عن مجالات الاستثمار، بالإضافة إلى توفير الخدمات الكاملة والبناء بجودة عالية.
ويرجح أن مع استمرار حالة الفوضى وعدم الاستقرار الأمني والاقتصادي , فإن ذلك سيفتح المجال لتوجه الكثير من العراقيين مستقبلا نحو شراء العقارات في تركيا، لاسيما أن فئة المتقاعدين بالعراق بدأت تتوجه بشكل كبير لتركيا بحثا عن الأمن والامان والاستقرار.

 

العراقيون أكبر مشتريين للعقارات في تركيا.. تعرف على الأسباب ؟

ملاحظة: هذا الخبر العراقيون أكبر مشتريين للعقارات في تركيا.. تعرف على الأسباب ؟ نشر أولاً على موقع (المستقلة) ولا يتحمل موقعنا مضمونه بأي شكل من الأشكال.
يمكنك الإطلاع على تفاصيل الخبر كما ورد من (مصدر الخبر

معلومات عن الخبر: العراقيون أكبر مشتريين للعقارات في تركيا.. تعرف على الأسباب ؟

عرضنا لكم اعلاه تفاصيل ومعلومات عن خبر العراقيون أكبر مشتريين للعقارات في تركيا.. تعرف على الأسباب ؟ . نأمل أن نكون قد تمكنا من إمدادك بكل التفاصيل والمعلومات عن هذا الخبر الذي نشر في موقعنا في قسم اخبار عراقية.

ومن الجدير بالذكر بأن فريق التحرير قام بنقل الخبر وربما قام بالتعديل عليه اوالاقتباس منه ويمكنك قراءة ومتابعة تطورات هذا الخبر من المصدر.

تابع موقع مانكيش نت على جوجل نيوز

Subscribe
نبّهني عن
guest

0 تعليقات
التقيمات المضمنة
عرض جميع التعليقات
زر الذهاب إلى الأعلى

يستخدم موقعنا الإلكتروني ملفات تعريف الارتباط وبالتالي يجمع معلومات حول زيارتك لتحسين موقعنا (عن طريق التحليل) ، وإظهار محتوى الوسائط الاجتماعية والإعلانات ذات الصلة. يرجى الاطلاع على صفحة سياسة الخصوصية الخاصة بنا للحصول على مزيد من التفاصيل أو الموافقة عن طريق النقر على الزر "موافق".

إعدادات ملفات تعريف الارتباط
أدناه يمكنك اختيار نوع ملفات تعريف الارتباط التي تسمح بها على هذا الموقع. انقر فوق الزر "حفظ إعدادات ملفات تعريف الارتباط" لتطبيق اختيارك.

وظائفيستخدم موقعنا ملفات تعريف الارتباط الوظيفية. ملفات تعريف الارتباط هذه ضرورية للسماح لموقعنا بالعمل.

وسائل التواصل الاجتماعييستخدم موقعنا الإلكتروني ملفات تعريف الارتباط الخاصة بوسائل التواصل الاجتماعي لعرض محتوى تابع لجهة خارجية مثل YouTube و FaceBook. قد تتعقب ملفات تعريف الارتباط هذه بياناتك الشخصية.

أعلاناتيستخدم موقعنا الإلكتروني ملفات تعريف ارتباط إعلانية لعرض إعلانات الجهات الخارجية بناءً على اهتماماتك. قد تتعقب ملفات تعريف الارتباط هذه بياناتك الشخصية.